VENDO HERMOSO FUNDO LECHERO - GANADERO - AGRICOLA DE 1.290 Hás en Paillaco

FUNDO DE 1.290,68 Hás.
Este fundo esta constituidos por dos sectores ( denominados 1 y 2),
distantes entre sí , 250 mts y unidos por el camino público asfaltado
y además por un camino interior.
SECTOR 1 : Tiene una superficie de 595,68 hás y una topografía
de lomajes suaves, de muy buen drenaje natural, apto para todo tipo
de siembras y ganadería con muy buena fertilidad. Unas 150 hás se
destinan todos los años siembra de trigo, remolacha, maóz, nabos,
avena u otros cultivos. Cuenta con una buena distribución de caminos
ripiados ( 8.500 mts) y tiene aproximadamente 28 hás de bosque na-
tivo.
En éste sector se encuentra una sala de ordeña de 180 mts2, con 40
Puestos, una sala de estanques de 86 mts2, un patio de alimentación
para 550 vacas ( 480 boxes con camas individuales importadas “Cow
confort “) y una superficie edificada de 2.020 mts2. Además del pozo
purinero de de 550 mts, radieres de concreto , también cuenta con una
manga techada de 80 mts con romana y plataforma de carguío de camio
nes.
Un camino de 1,50 mt de ancho por 1.500 mts de largo , conduce las
Vacas de lo potreros a la lechería. La instalación eléctrica es trifásica
Con transformador de 45 KVA. El agua proviene de un pozo profundo
Co una capacidad de 25 lts/seg. Dispone de 2 bombas sumergidas; una
para riego y otra para bebederos y sala de ordeña.. Cuenta con una red
de cañerías subterráneas que cubre todo el sector 1 y que alimenta los
bebederos y casas. Otra red con 5.500 mts de cañerías subterráneas de
5 “alimenta hidrantes para el riego de purines o de agua convenientemente
Distribuidos en toda la superficie de 200 hás, que corresponde al sector
de pastoreo de las vacas en ordeña. En esta parte del sector 1 hay cinco
casas de inquilinos, tipo A de 110 mts2, tres casas de 65 mts2 y una sub-
administración de 120 mts2.
En esta parte también se encuentra la Administración General del Predio
con el siguiente detalle:
Casa patronal de 220 mts2 con su parque, una casa administración de 120
mts2 , oficina de administración de 40 mts2, boxes para maquinarias de
340 mts2, taller y bodega con 170 mts2, bodega de insumos de 3 pisos con
1.600 mts2, ternerera con capacidad para 450 terneros y con 560 mts2
Edificados, estanque de combustible subterráneo de 7.000 lts con su bomba
y medidor , cinco casas de inquilinos , tipo A de 120 mts2 y una casa de
secretaria de 55 mts2. además cuenta con 4 silos metálicos para granos,
con capacidad entre 30 y 60 mts3, uno de 400 y otro de 600 mts3.
SECTOR 2: Tiene una superficie de 433,5 hás. Tiene 3.000 mts de frente.
Está constituido por terrenos planos con cierta pendiente hacía el río, lo que
Permitió realizar un importante proyecto de drenaje, con gran éxito.
Actualmente tiene recién construido y funcionando una moderna sala de
ordeña de 40 puestos (300 mts2 edificados) y un moderno patio de alimentación
para 450 vacas (1.200 mt2) y su respectivo pozo purinero para 600.000 lts, además de mnaga, sala de estanques, patio de espera, todo con estructuras y cercos metálicos.
Para abastecer la lechería y los bebedores, dispone de un pozo profundo y pozo de vertientes. Cuenta con línea eléctrica trifásica con un transformador de 40 KVA.
Dipone de dos bodegas de 300 mts2 cada una, una casa de administración de 150 mts2,
tres casas de inqulinos de 110 mts2 y otras dos de 70 mts2.
Se construyeron 19.000 mts de canales , que desaguan en el río y que además de rea-
lizar un excelente drenaje en todo el predio, forman grandes potreros, todos rectángula
res, que se subdividen para el pastoreo con una red de cercos eléctricos existentes.
En años secos, se pueden instalar compuertas que permitan un riego adecuado, ya sea
elevando el nivel de las aguas subterráneas o por aspersión o por pivote. Se construyo una red de caminos ripiados de 16.000 mts casi todos ellos paralelos a los canales de drenaje, que permiten recorrer e inspeccionar todo el campo. Este sector tiene además
80 hás de bosque nativo.-
Se puede vender separado:
Sector 1 : 595,68 Hás.
Sector 2 : 433,50 Hás.
VALOR POR HECTAREA $ 5.500.000.-
CONTACTO :propiedadescorrea@gmail.com
Sr. Evaldo Correa Bahamonde.